第十三章 置产
占城稻是出产于印支半岛的高产、早熟、耐旱的稻zhong，北宋初期时引入中原，并迅速在江南地区推广。
占城稻又称早禾或占禾，属于早籼稻，原产越南中南bu，gen据我国古书记载，占城稻有很多特点。一是耐旱；二是适应xing强，不择地而生；三是生chang期短，自zhong至收仅五十余日。
占城稻在中原的推广，对北宋造成很大的冲击，生chang周期短，产量也不低的占城稻，使得北宋彻底解决了缺粮的烦恼，从此大力发展商贸，造就了最繁华的北宋。
占城稻初入中原，短短几十年已经遍布南方各路，到了天圣年间，北宋十八路，到chu1都zhong植着占城稻，大中祥符五年，朝廷从福建一次取占城稻zhong三万石，也就是一百多万公斤的zhong子，分发各路，开始大面积的普及占城稻。
“眉山县也开始普及占城稻了吗？”赵磊回忆一下对占城稻的认知，对李兴问dao。
“已经开始了，但是很少人zhong，要知dao南北的饮食差距很大，在整个北方，麦才是最主要的农作物，另外还有大麦、高梁、大豆等农作物，占城稻虽然有诸多好chu1，但是在北方产量始终比不上小麦、高梁等可以taozhong的农作物，所以很少有人zhong这些东西！”李兴这个眉山县主簿，对这些民生事物非常了解，仔细的跟赵磊解释到。
“为什么眉山县南没有人耕zhong呢？”赵磊奇怪的问dao。
“太偏远，那里是边疆，治安情况也不好，所以才没有去zhong！”李兴叹息说dao。
“没人zhong就没人zhong，反正大宋也不缺这一点耕地，你愁什么啊？”赵磊没好奇的说dao，他对李兴将那些没人要的土地卖给他有些不满。
“问题是那也是眉山的土地啊！那么大片的土地荒芜在那里，是我们这些父母官的责任啊！所以才这么发愁啊！”李兴感叹说dao。
“对不起！恕在下帮不了李大人了，在下可不愿意要那些偏远而且危险的地方，土地不说了，在下想在眉山县购置一chu1房产，李大人可要帮这个忙啊！”赵磊对李兴笑着说dao。
“房产！这个到好办，三石兄准备购置什么样的房产啊？”李兴对赵磊问dao。
赵磊他还真不知dao北宋的房价行情还有手续等东西，就对李兴仔细问dao：“李大人！眉山的房产juti什么价钱，还有购置房产需要什么手续？”
“购置房产手续十分简单，每栋房子都有房籍，到时只要到县衙备注，写下转卖证明，签字画押既可，至于房产的价格，看房产的大小和位置，有高有低，三石兄juti要买多大的房子啊？”李兴对赵磊问dao。
赵磊心想娶妻结婚，当然是人生第一大事，当然要买最好的房子，正好手tou有十万贯jiao子，留一半日需，剩下的全bu用来买房子好了。
想到这里，赵磊就对李兴说dao：“李大人！不知五万贯能够买到什么样的房子呢？”
李兴惊愕的看着赵磊，苦笑说dao：“三石兄莫开玩笑，小小眉山县，恐怕没有价值五万贯的房子，换成成都府等各chu1府地，还有汴京之地，才能找到这么好的房子！”
这次lun到赵磊惊愕了，他万万没有想到，北宋的房产居然便宜到这zhong程度，一个几万hu的大县，居然找不到价值五万贯的房子。
其实这是赵磊低估了五万贯jiao子的购买力，在北宋时期，一斤米也不过价值三陌，换算起来，北宋的一陌差不多等于千年后的人民币五mao钱，而一贯等于七百七十陌，就等于人民币三百八十五块，而五万贯，就是一千九百二十五万人民币，就是千年后，四川县城之中，有价值两千万的房子吗！恐怕也只有成都∽都、上海那些大地方才有吧！
赵磊万万没有想到，整个眉山县居然没有价值五万贯的房产，只能退而求其次说dao：“现在眉山县空置出售的房产，最好的要多少贯？”
“六千贯，这已经是眉山最好的房子了，在迁居成都府的眉山富豪留下的豪宅，依山傍水，面积极大，那栋豪宅，能够居住八百人！”李兴对赵磊介绍说dao。
能住八百人的豪宅，就我和师妹两个人住，多空dang寂寞啊！要请多少chang工才能打扫过来房间啊！还是算了，把钱花到那么大房产上，不值得，还是找个小地方暂居吧！反正早晚要去汴京见识一下，这里也住不chang久。赵磊摇tou想到。
“李大人！在下想要一个十几个人够住的小院子就行，不知可有啊？”赵磊对李兴问dao。
“两开四合的院子，前后门，院内东西南北四栋阁楼，中间是天井，眉山最平常的富hu院子，三百八十贯，眉山到chu1都有！”李兴对赵磊说dao。
“去那里找啊？”赵磊决定就要这zhong院子，ma上对李兴问dao。
“去南街那些茶坊吧！那里有很多卖房子的姑婆，去那里问问，看看房子情况，然后到这里备注就可以了。”李兴对赵磊说dao。
“多谢李大人的指点！”赵磊搞明白如何买到房子，对李兴告辞而去。
姑婆是北宋一zhong中间人的通称，这些姑婆都是生活本地多年，熟悉周围事情，有无事可干的泼pi，凡是买卖房产田产等事物，总不能一家一家的去问，于是姑婆这zhong职业就出现了，他们接受卖方的委托，在茶坊这些地方等候卖方的询问，一旦zuo成买卖，就从中收取佣金赏钱。
姑婆有男有女，大多是四十岁以上，在本地生活几十年，对各zhong事物都十分熟悉的老人。
南街是眉山最热闹的街dao，因jin邻南门而成名，街dao两旁皆是各zhong商铺，吃穿住行比比皆是。
找到一间挂着醒目蓝绸牌子的佟家茶坊，赵磊看到里面喝茶聊天的人不少，举步走了进去。
今天的赵磊还是穿着昨晚见葛县令时候的衣服，上shen青色绸缎短衫，下shen墨绿罗ku，一shen下来怎么也要几贯钱，不是寻常人家能够穿的起的。
茶坊跑堂的小二，一看赵磊的打扮，就知dao贵客上门，ma上点tou哈腰的在茶坊前迎接。
“早晨起来七般事，柴米油盐酱醋茶！”一句北宋谚语，说出茶在北宋的重要地位。
茶的商铺最早出现在唐朝，那时叫吃茶店，北宋改名茶坊，已经是人们日常生活中不可或缺的东西，北宋很多茶坊更是兼营食酒，从单一的文化茶变成了商业茶。
赵磊步入茶坊，盛唐的文化茶店中的名人字画，儒雅风骨已经全然不见，整个茶馆之中，四bi变成各zhong菜筹、茶筹和酒筹。
所谓的筹，就是写着物价和名称的竹片，一般挂在非常醒目的地方，供客人选择，就像千年后的菜谱。
“你们这里最好的茶是什么茶？”赵磊坐在一张空座之上，对恭敬候在旁边的小二问dao。
“公子爷是外乡人吧！来到眉山，怎么能不尝尝我们峨眉山的极品云雾呢！《华yang国志?蜀志》有云：峨山多葯草，茶尤好，异于天下！
峨眉云雾中，有不得不提起大峨寺云雾，峨眉山大峨寺一带盛产云雾茶，为峨眉山云雾茶之极品，再加上用玉ye泉水沏峨眉茶，可谓双绝！茶水清亮、茗香扑鼻、喝到口中、香在心里，顿觉神清气爽，是不可多得的极品啊！公子爷来上一壶！”茶坊的小二可谓专业，一taotao说得那个顺口溜。
“好！那就来一壶小二你说得大峨寺云雾茶！”小二的快子谫让赵磊感觉干渴起来，ma上大声说dao。
“好勒！ma上到！”小二推销完毕，转shenyu走，却被赵磊喊住。
“小二！本公子准备在眉山定居购置房产，你找一位牢靠的姑婆过来！”赵磊对小二说dao，说完扔给小二两陌，顿时让小二眉开眼笑的答应下来，并喊了一位五旬左右的敦厚男子。
五旬敦厚男子来到赵磊的shen边，躬shen一诺说dao：“公子爷要购置房产吗？”
“不错！两开四合，最好靠近南街！”赵磊爽朗的说dao。
听到赵磊的话，敦厚男子为难说dao：“公子爷！两开四合好说，可靠近南街的房产，价格上就高了一点！”
“多少钱？”现在也算大款的赵磊，对百十贯的讨价还价，缺少兴趣，很豪爽的说dao。
“一般两开四合，要三百八十贯，而靠近南街的，至少要四百五十贯！”敦厚男子看着豪爽的赵磊，谨慎的说dao。
“成jiao！等本公子喝完茶，休息一会，就去看房子！”赵磊看着小二端过来的极品云雾，毫不在意的说dao。
赵磊喝茶解渴后，跟着敦厚男子前往靠近南街一条巷子中，仔细看了他即将购买的房产。
房子还算不错，刚刚翻新的两开四合小院，面北朝南，院中四栋两层小楼，加上柴房、厨房等地方，地方也不算小，足够十五六个人住了。
赵磊对眉山的临时居所没有太高的要求，看到这房子不错，就买了下来，跟随拿着房契的房东去县衙备注之后，赵磊ma上搬进那间房子。
就这样，赵磊有了来到北宋后第一chu1房产。
占城稻是出产于印支半岛的高产、早熟、耐旱的稻zhong，北宋初期时引入中原，并迅速在江南地区推广。
占城稻又称早禾或占禾，属于早籼稻，原产越南中南bu，gen据我国古书记载，占城稻有很多特点。一是耐旱；二是适应xing强，不择地而生；三是生chang期短，自zhong至收仅五十余日。
占城稻在中原的推广，对北宋造成很大的冲击，生chang周期短，产量也不低的占城稻，使得北宋彻底解决了缺粮的烦恼，从此大力发展商贸，造就了最繁华的北宋。
占城稻初入中原，短短几十年已经遍布南方各路，到了天圣年间，北宋十八路，到chu1都zhong植着占城稻，大中祥符五年，朝廷从福建一次取占城稻zhong三万石，也就是一百多万公斤的zhong子，分发各路，开始大面积的普及占城稻。
“眉山县也开始普及占城稻了吗？”赵磊回忆一下对占城稻的认知，对李兴问dao。
“已经开始了，但是很少人zhong，要知dao南北的饮食差距很大，在整个北方，麦才是最主要的农作物，另外还有大麦、高梁、大豆等农作物，占城稻虽然有诸多好chu1，但是在北方产量始终比不上小麦、高梁等可以taozhong的农作物，所以很少有人zhong这些东西！”李兴这个眉山县主簿，对这些民生事物非常了解，仔细的跟赵磊解释到。
“为什么眉山县南没有人耕zhong呢？”赵磊奇怪的问dao。
“太偏远，那里是边疆，治安情况也不好，所以才没有去zhong！”李兴叹息说dao。
“没人zhong就没人zhong，反正大宋也不缺这一点耕地，你愁什么啊？”赵磊没好奇的说dao，他对李兴将那些没人要的土地卖给他有些不满。
“问题是那也是眉山的土地啊！那么大片的土地荒芜在那里，是我们这些父母官的责任啊！所以才这么发愁啊！”李兴感叹说dao。
“对不起！恕在下帮不了李大人了，在下可不愿意要那些偏远而且危险的地方，土地不说了，在下想在眉山县购置一chu1房产，李大人可要帮这个忙啊！”赵磊对李兴笑着说dao。
“房产！这个到好办，三石兄准备购置什么样的房产啊？”李兴对赵磊问dao。
赵磊他还真不知dao北宋的房价行情还有手续等东西，就对李兴仔细问dao：“李大人！眉山的房产juti什么价钱，还有购置房产需要什么手续？”
“购置房产手续十分简单，每栋房子都有房籍，到时只要到县衙备注，写下转卖证明，签字画押既可，至于房产的价格，看房产的大小和位置，有高有低，三石兄juti要买多大的房子啊？”李兴对赵磊问dao。
赵磊心想娶妻结婚，当然是人生第一大事，当然要买最好的房子，正好手tou有十万贯jiao子，留一半日需，剩下的全bu用来买房子好了。
想到这里，赵磊就对李兴说dao：“李大人！不知五万贯能够买到什么样的房子呢？”
李兴惊愕的看着赵磊，苦笑说dao：“三石兄莫开玩笑，小小眉山县，恐怕没有价值五万贯的房子，换成成都府等各chu1府地，还有汴京之地，才能找到这么好的房子！”
这次lun到赵磊惊愕了，他万万没有想到，北宋的房产居然便宜到这zhong程度，一个几万hu的大县，居然找不到价值五万贯的房子。
其实这是赵磊低估了五万贯jiao子的购买力，在北宋时期，一斤米也不过价值三陌，换算起来，北宋的一陌差不多等于千年后的人民币五mao钱，而一贯等于七百七十陌，就等于人民币三百八十五块，而五万贯，就是一千九百二十五万人民币，就是千年后，四川县城之中，有价值两千万的房子吗！恐怕也只有成都∽都、上海那些大地方才有吧！
赵磊万万没有想到，整个眉山县居然没有价值五万贯的房产，只能退而求其次说dao：“现在眉山县空置出售的房产，最好的要多少贯？”
“六千贯，这已经是眉山最好的房子了，在迁居成都府的眉山富豪留下的豪宅，依山傍水，面积极大，那栋豪宅，能够居住八百人！”李兴对赵磊介绍说dao。
能住八百人的豪宅，就我和师妹两个人住，多空dang寂寞啊！要请多少chang工才能打扫过来房间啊！还是算了，把钱花到那么大房产上，不值得，还是找个小地方暂居吧！反正早晚要去汴京见识一下，这里也住不chang久。赵磊摇tou想到。
“李大人！在下想要一个十几个人够住的小院子就行，不知可有啊？”赵磊对李兴问dao。
“两开四合的院子，前后门，院内东西南北四栋阁楼，中间是天井，眉山最平常的富hu院子，三百八十贯，眉山到chu1都有！”李兴对赵磊说dao。
“去那里找啊？”赵磊决定就要这zhong院子，ma上对李兴问dao。
“去南街那些茶坊吧！那里有很多卖房子的姑婆，去那里问问，看看房子情况，然后到这里备注就可以了。”李兴对赵磊说dao。
“多谢李大人的指点！”赵磊搞明白如何买到房子，对李兴告辞而去。
姑婆是北宋一zhong中间人的通称，这些姑婆都是生活本地多年，熟悉周围事情，有无事可干的泼pi，凡是买卖房产田产等事物，总不能一家一家的去问，于是姑婆这zhong职业就出现了，他们接受卖方的委托，在茶坊这些地方等候卖方的询问，一旦zuo成买卖，就从中收取佣金赏钱。
姑婆有男有女，大多是四十岁以上，在本地生活几十年，对各zhong事物都十分熟悉的老人。
南街是眉山最热闹的街dao，因jin邻南门而成名，街dao两旁皆是各zhong商铺，吃穿住行比比皆是。
找到一间挂着醒目蓝绸牌子的佟家茶坊，赵磊看到里面喝茶聊天的人不少，举步走了进去。
今天的赵磊还是穿着昨晚见葛县令时候的衣服，上shen青色绸缎短衫，下shen墨绿罗ku，一shen下来怎么也要几贯钱，不是寻常人家能够穿的起的。
茶坊跑堂的小二，一看赵磊的打扮，就知dao贵客上门，ma上点tou哈腰的在茶坊前迎接。
“早晨起来七般事，柴米油盐酱醋茶！”一句北宋谚语，说出茶在北宋的重要地位。
茶的商铺最早出现在唐朝，那时叫吃茶店，北宋改名茶坊，已经是人们日常生活中不可或缺的东西，北宋很多茶坊更是兼营食酒，从单一的文化茶变成了商业茶。
赵磊步入茶坊，盛唐的文化茶店中的名人字画，儒雅风骨已经全然不见，整个茶馆之中，四bi变成各zhong菜筹、茶筹和酒筹。
所谓的筹，就是写着物价和名称的竹片，一般挂在非常醒目的地方，供客人选择，就像千年后的菜谱。
“你们这里最好的茶是什么茶？”赵磊坐在一张空座之上，对恭敬候在旁边的小二问dao。
“公子爷是外乡人吧！来到眉山，怎么能不尝尝我们峨眉山的极品云雾呢！《华yang国志?蜀志》有云：峨山多葯草，茶尤好，异于天下！
峨眉云雾中，有不得不提起大峨寺云雾，峨眉山大峨寺一带盛产云雾茶，为峨眉山云雾茶之极品，再加上用玉ye泉水沏峨眉茶，可谓双绝！茶水清亮、茗香扑鼻、喝到口中、香在心里，顿觉神清气爽，是不可多得的极品啊！公子爷来上一壶！”茶坊的小二可谓专业，一taotao说得那个顺口溜。
“好！那就来一壶小二你说得大峨寺云雾茶！”小二的快子谫让赵磊感觉干渴起来，ma上大声说dao。
“好勒！ma上到！”小二推销完毕，转shenyu走，却被赵磊喊住。
“小二！本公子准备在眉山定居购置房产，你找一位牢靠的姑婆过来！”赵磊对小二说dao，说完扔给小二两陌，顿时让小二眉开眼笑的答应下来，并喊了一位五旬左右的敦厚男子。
五旬敦厚男子来到赵磊的shen边，躬shen一诺说dao：“公子爷要购置房产吗？”
“不错！两开四合，最好靠近南街！”赵磊爽朗的说dao。
听到赵磊的话，敦厚男子为难说dao：“公子爷！两开四合好说，可靠近南街的房产，价格上就高了一点！”
“多少钱？”现在也算大款的赵磊，对百十贯的讨价还价，缺少兴趣，很豪爽的说dao。
“一般两开四合，要三百八十贯，而靠近南街的，至少要四百五十贯！”敦厚男子看着豪爽的赵磊，谨慎的说dao。
“成jiao！等本公子喝完茶，休息一会，就去看房子！”赵磊看着小二端过来的极品云雾，毫不在意的说dao。
赵磊喝茶解渴后，跟着敦厚男子前往靠近南街一条巷子中，仔细看了他即将购买的房产。
房子还算不错，刚刚翻新的两开四合小院，面北朝南，院中四栋两层小楼，加上柴房、厨房等地方，地方也不算小，足够十五六个人住了。
赵磊对眉山的临时居所没有太高的要求，看到这房子不错，就买了下来，跟随拿着房契的房东去县衙备注之后，赵磊ma上搬进那间房子。
就这样，赵磊有了来到北宋后第一chu1房产。